物件概要
| 名称 | サンパーク大道グラッセ |
|---|---|
| 所在地 | 大分県大分市大道町5丁目66番7 |
| 住居表示 | 大分県大分市大道町5丁目（以下未定） |
| 交通 | 「JR大分駅」まで徒歩13分 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300%（共用部分への容積率不算入借地の適用あり、住宅用地以外への転用不可） |
| 接面道路 | 西側道路：公道幅員4.00mに1.43m接道 東側道路：公道幅員7.45mに19.24m接道 |
| 敷地面積 | 1078.40㎡ |
| 建築面積 | 415.23㎡ |
| 建築延床面積 | 3928.07㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上14階建て |
| 総戸数 | 38戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 住居専有面積 | 83.10㎡ |
| バルコニー面積 | 19.84㎡ |
| ポーチ面積 | 4.76㎡ |
| 間取り | 4LDK |
| 販売価格 | 3,748万円 |
| 最多販売価格帯 | - |
| 建築確認番号 | 第ERI-16029853号（平成28年7月26日） |
| 竣工予定 | 平成30年5月中旬予定 |
| 入居予定 | 平成30年6月中旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社へ委託 |
| 管理会社 | 株式会社リビングサポート |
| 設計・監修 | 株式会社ATOM建築設計室 |
| 施工 | 株式会社利根建設 |
| 敷地所有者 | 大英産業株式会社 |
| 管理費（月額） | 11,000円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,200円 |
| 修繕積立基金（一括） | 336,000円 |
| 事業主・売主 | 大英産業株式会社 |
| 販売代理 | 株式会社リーズン |
| 設計図書閲覧場所 | サンパーク大道グラッセマンションギャラリー |
| 手付金等保証機関 | 株式会社 大分銀行 小倉支店 |
| 情報更新日 | 平成30年4月25日 |
| 次回情報更新予定日 | 平成30年5月9日 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地利用権(敷地権、種類：所有権)は購入者全員の共有となります。 共有持分については表題登記後の専有部分の総床面積に対して各購入者が所有する表題登記後の床面積の割合とします。 |
設備概要
住居部分
| 電気 | 〈株式会社M・E・M〉各住戸検針 |
|---|---|
| 給水 | 〈大分市営水道〉各住戸検針 |
| ガス | 〈大分瓦斯株式会社〉各住戸検針 |
| 給湯 | ガス給湯器24号・各住戸内（台所・浴室・洗面室） |
| 防災・防犯 | インターホン連動オートロック（TVモニター付）、自動火災報知器、ドアガード、ドアスロープ |
| 冷暖房 | 各戸・全室にエアコン用スリーブ及びコンセント設置（一部和室除く） |
| 厨房設備 | システムキッチン |
| 電話 | 各戸リビングに1ヶ所 |
| テレビ | 各戸・全室にアウトレット設置 |
| 浴室 | 浴室暖房換気乾燥機付ユニットバス（1418・1620） |
| 便所 | 水洗洋式便器、ウォシュレット、手洗い器（タオル掛け付）、ペーパーホルダー |
| 洗面所 | 洗面化粧台、洗濯機パン、タオル掛 |
| 換気 | 〈キッチン〉レンジフードによる強制換気 〈浴室・便所・洗面室〉24時間換気システムによる3室換気 |
| インターホン | 各戸に設置（親機：住戸内、子機：玄関） |
| バルコニー | 各戸に物干金物、スロップシンク、防水コンセント |
共用部分
| 給水 | 公共下水道へ排水 |
|---|---|
| 集合郵便受 | 1階エントランスホールに設置 |
| 防災・防犯 | インターホン連動オートロック（TVモニター付）、自動火災報知設備、連結送水管設備、消火器、非常用照明、避難ハッチ |
| 自転車置場 | 38台 |
| バイク置場 | 1台 |
| 駐車場 | 38区画38台 屋外平面駐車場（普通）12区画／機械式駐車場（普通）22区画 分譲駐車場（普通）4区画 |
| テレビ | CATV、BS・CS110°アンテナ |
| エレベーター | 9人乗（105m/min）1基 |
| ゴミ置場 | 敷地内に設置 |
マンションギャラリー
[受付時間] 10:00～17:00 土日祝10:00～18:00
※水曜日定休（祝日は除く）
